Areas de Practica

Bienes Raíces

Los abogados del área de derecho inmobiliario se encargan, de manera regular, de asuntos en materia inmobiliaria y transaccional con énfasis en proyectos comerciales.

Entre nuestros clientes se cuentan desarrolladores, constructoras, contratistas, instituciones financieras, empresas chicas, medianas y grandes (de la lista “Fortune 500”), edificios de oficinas, propietarios de centros comerciales y asociaciones con fines no lucrativos. En el despacho podemos brindarle asesoría en toda clase de operaciones inmobiliarias, ya sea que usted esté arrendando, vendiendo, comprando, desarrollando o construyendo. Sin importar el tamaño del proyecto, contamos con la experiencia suficiente para ayudarle a alcanzar sus metas en tiempo y económicamente eficiente. Por favor contáctenos si necesita mayor información.

Áreas de Enfoque:

Expropiaciones.

Desarrollo de estrategias integrales para los propietarios.

Negociaciones con representantes gubernamentales.

Representación ante paneles administrativos y en procedimientos judiciales.

Condominios.

Desarrollo de proyectos y construcción.

Declaratorias y cumplimiento de acuerdos restrictivos.

Constitución de Condominios, gobernanza y operación.

Construcción.

Preparación y negociación de contratos de construcción, contractos de diseño arquitectónico, contratos de administración de proyecto, contratos de ingeniería para cualquier tipo de proyecto, desde la construcción de casas hasta desarrollos comerciales mayores.

Representación de propietarios, contratistas y proveedores en controversias de gravámenes y otras controversias relacionadas con la construcción.

Desarrollo.

Selección y adquisición de terreno.

Zonificación y levantamientos topográficos.

Derechos de uso de suelo.

Exenciones de impuestos prediales y otros incentivos.

Derecho de paso y adquisición de servidumbres.

Acuerdos de protección y restricciones.

Planeación y construcción de infraestructura.

Permisos, aprobaciones y variaciones.

Asuntos en materia de grupos o asociaciones de colonos.

Contratos de administración y desarrollo de proyectos.

Arrendamientos “Built-to-Suit”

Contratos “Master Operating Lease”

Acuerdos de participación de desarrollador para mejoras fuera de sitio.

Ventas y Arrendamientos para usuarios finales.

Asuntos relacionados con agua, drenaje y otros servicios públicos.

Asuntos relacionados con accesos a vías públicas estatales y municipales.

Regulación Ambiental.

Coordinación y revisión de estudios y reportes ambientales.

Representación ante agencias gubernamentales en relación con acciones de ejecución.

Cumplimiento en materia regulatoria a niveles federal, estatal y municipal.

Financiamiento.

Representación de deudores y acreedores en toda clase de operaciones de financiamiento con garantía inmobiliaria; incluyendo construcción, desarrollo, y prestamos con hipoteca permanente.

Juicios Hipotecarios.

Representación de Acreedores Hipotecarios en toda clase de ejecuciones judiciales y no judiciales, incluyendo propiedades comerciales, residenciales y créditos hipotecarios.

Arrendamientos.

Representación de arrendadores y arrendatarios en toda clase de asuntos relacionados con operaciones de propiedades industriales, de oficina y de comercio así como de arrendamiento de terrenos a largo plazo.

Operaciones y Administración de Propiedades.

Preparación de contratos de administración y de servicio.

Negociación de contratos y servidumbres con proveedores de servicios públicos.

Desarrollo de formatos de arrendamiento.

Asesoría en controversias entre Arrendadores y Arrendatarios.

Ventas y adquisiciones.

Asesoría a vendedores y adquirientes en todos los aspectos de la compraventa de inmuebles comerciales.

Preparación y negociación de contratos previos a la celebración de la compraventa, tales como cartas-intención y contratos de confidencialidad y no-divulgación.

Asesoría en la constitución de sociedades, contratos de compraventa, de levantamiento topográfico, auditorías corporativas (incluyendo ambiental), financiamiento y cierre.W